Description
RUE SERGENT LOUVRIER - 53100 MAYENNE
Nous remettons actuellement en location un grand local commercial de 100 m² en plein centre-ville de Mayenne bien entretenu et en excellent état.
Historique du local :
- 2008 à 2010 : Adecco, agence d’intérim.
- 2010 à 2018 : I-tech commerce en informatique.
- 30/08/2018 au 09/10/2020 : Immeuble entier en rénovation.
- 21/10/2020 au 28/02/2021 : la MAAF pour une location temporaire pour cause de travaux dans leurs locaux.
- 29/03/2021 au 30/05/2021 : Dressing - chic ventes éphémères prêt-à-porter féminin.
- 01/04/2022 au 31/03/2024 : La Fée Partagée - vente de prêt à porter, vêtement.
Le local commercial se compose en premier lieu d’une grande pièce principale qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement et de combinaisons possibles.
Sa très large vitrine, laissant entrer abondamment la lumière naturelle, se combine parfaitement avec ce grand espace créant ainsi une surface de vente appropriée, agréable, et cohérente avec la surface du stock. Vos clients se sentiront à l’aise et sereins à l’inverse d’un local trop étriqué ou biscornu.
En arrière-boutique, vous trouverez un espace de rangement avec de nombreuses étagères, mais également une partie sanitaire avec double évier ainsi qu’un espace WC.
Le local est équipé de chauffages centralisés au gaz avec thermostat d’ambiance (chaudière neuve d’Octobre 2020), et bien entendu, un compteur individuel d'Eau , d'Électricité et de Gaz.
L’immeuble étant équipé en fibre optique depuis 2020, vous aurez la possibilité de faire une demande d’accès à l’Internet à très haut débit auprès de votre opérateur.
ACCESSIBILITÉ :
Le local commercial dispose d’un emplacement stratégique de premier choix.
En effet, il a l’avantage de se situer à proximité immédiat de 2 grands parkings faciles d’accès et gratuits pour vous et vos clients ainsi que pour tous vos collaborateurs.
Vous trouverez également de nombreux arrêts de bus desservis régulièrement à proximité du local commercial.
Vos fournisseurs bénéficieront d’un accès favorable pour vous livrer dans de bonnes conditions grâce à son large trottoir se situant devant la vitrine.
VISIBILITÉ :
La visibilité que vous apporte l’emplacement choisi est un critère plus ou moins important suivant votre activité.
Une vitrine bien visible sera essentielle si vous comptez sur la clientèle de passage et sur ce point nous possédons un avantage non négligeable En effet, le local commercial dispose d’une très large vitrine qui vous aidera à capter efficacement l’attention de vos futurs clients grâce à une visibilité accrue.
SECTEUR :
Le choix de l’emplacement doit être le bon car il conditionne la réussite de votre activité.
Se situant dans la rue du Sergent Louvrier, l’emplacement du local offre une réelle opportunité. Il se positionne à la fois dans l’une des artères principales du centre-ville de Mayenne, qui au passage vous amène un flux continu de passants, mais aussi à proximité de certains lieux publics tels que : église, mairie, école, site touristique, etc..
D’autre part, le local se situe dans un environnement de commerce immédiat (bijouterie, boutique de mode, supérette, magasin d’informatique, etc.) Cela suscite souvent, par enchaînement logique, un intérêt pour les commerces mitoyens et constitue, par conséquent, une véritable aubaine en termes d’acquisition de trafic pour votre entreprise.
Modalités & Statut :
> Type : location nue / Pas de restauration demandé.
> Bail : bail commercial notarié 3/6/9 ans.
> Fluides : compteurs : électricité / eau / gaz indépendant pour le magasin, chauffage gaz de ville.
> Loyer : 800.00 euros HT HC/mois soit 96.00 € m²/an HT HC | soit 960 € TTC HC/mois.
> Fiscal : T.V.A. (20%).
> Paiement Loyer : trimestriel à terme échoir.
> Dépôt de garantie fixé : 1 trimestre de loyer HT (soit 2400 €).
> Taxe foncière : 102,84 € TTC/mois à la charge du preneur soit 1234,19 € TTC pour l’année 2023.
> Statut : disponible à partir du 01/04/2024
Appelez dès maintenant pour planifier votre visite
Appelez dès maintenant pour planifier une visite
Directement par téléphone au 06.81.84.90.85 ou par email à : qlrrimmogl@gmail.com
Pour une visite interactive du local commercial en 3D c’est par ici :
https://locationmayenne.com/products/local-commercial
Nous remettons actuellement en location un grand local commercial de 100 m² en plein centre-ville de Mayenne bien entretenu et en excellent état.
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- 2008 à 2010 : Adecco, agence d’intérim.
- 2010 à 2018 : I-tech commerce en informatique.
- 30/08/2018 au 09/10/2020 : Immeuble entier en rénovation.
- 21/10/2020 au 28/02/2021 : la MAAF pour une location temporaire pour cause de travaux dans leurs locaux.
- 29/03/2021 au 30/05/2021 : Dressing - chic ventes éphémères prêt-à-porter féminin.
- 01/04/2022 au 31/03/2024 : La Fée Partagée - vente de prêt à porter, vêtement.
Le local commercial se compose en premier lieu d’une grande pièce principale qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement et de combinaisons possibles.
Sa très large vitrine, laissant entrer abondamment la lumière naturelle, se combine parfaitement avec ce grand espace créant ainsi une surface de vente appropriée, agréable, et cohérente avec la surface du stock. Vos clients se sentiront à l’aise et sereins à l’inverse d’un local trop étriqué ou biscornu.
En arrière-boutique, vous trouverez un espace de rangement avec de nombreuses étagères, mais également une partie sanitaire avec double évier ainsi qu’un espace WC.
Le local est équipé de chauffages centralisés au gaz avec thermostat d’ambiance (chaudière neuve d’Octobre 2020), et bien entendu, un compteur individuel d'Eau , d'Électricité et de Gaz.
L’immeuble étant équipé en fibre optique depuis 2020, vous aurez la possibilité de faire une demande d’accès à l’Internet à très haut débit auprès de votre opérateur.
ACCESSIBILITÉ :
Le local commercial dispose d’un emplacement stratégique de premier choix.
En effet, il a l’avantage de se situer à proximité immédiat de 2 grands parkings faciles d’accès et gratuits pour vous et vos clients ainsi que pour tous vos collaborateurs.
Vous trouverez également de nombreux arrêts de bus desservis régulièrement à proximité du local commercial.
Vos fournisseurs bénéficieront d’un accès favorable pour vous livrer dans de bonnes conditions grâce à son large trottoir se situant devant la vitrine.
VISIBILITÉ :
La visibilité que vous apporte l’emplacement choisi est un critère plus ou moins important suivant votre activité.
Une vitrine bien visible sera essentielle si vous comptez sur la clientèle de passage et sur ce point nous possédons un avantage non négligeable En effet, le local commercial dispose d’une très large vitrine qui vous aidera à capter efficacement l’attention de vos futurs clients grâce à une visibilité accrue.
SECTEUR :
Le choix de l’emplacement doit être le bon car il conditionne la réussite de votre activité.
Se situant dans la rue du Sergent Louvrier, l’emplacement du local offre une réelle opportunité. Il se positionne à la fois dans l’une des artères principales du centre-ville de Mayenne, qui au passage vous amène un flux continu de passants, mais aussi à proximité de certains lieux publics tels que : église, mairie, école, site touristique, etc..
D’autre part, le local se situe dans un environnement de commerce immédiat (bijouterie, boutique de mode, supérette, magasin d’informatique, etc.) Cela suscite souvent, par enchaînement logique, un intérêt pour les commerces mitoyens et constitue, par conséquent, une véritable aubaine en termes d’acquisition de trafic pour votre entreprise.
Modalités & Statut :
> Type : location nue / Pas de restauration demandé.
> Bail : bail commercial notarié 3/6/9 ans.
> Fluides : compteurs : électricité / eau / gaz indépendant pour le magasin, chauffage gaz de ville.
> Loyer : 800.00 euros HT HC/mois soit 96.00 € m²/an HT HC | soit 960 € TTC HC/mois.
> Fiscal : T.V.A. (20%).
> Paiement Loyer : trimestriel à terme échoir.
> Dépôt de garantie fixé : 1 trimestre de loyer HT (soit 2400 €).
> Taxe foncière : 102,84 € TTC/mois à la charge du preneur soit 1234,19 € TTC pour l’année 2023.
> Statut : disponible à partir du 01/04/2024
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Publié le 16 mars à 19:32 par
Guillaume
.Numéro d'annonce: 611658515
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Mayenne (Pays de la Loire)
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Historique du local :
- 2008 à 2010 : Adecco, agence d’intérim.
- 2010 à 2018 : I-tech commerce en informatique.
- 30/08/2018 au 09/10/2020 : Immeuble entier en rénovation.
- 21/10/2020 au 28/02/2021 : la MAAF pour une location temporaire pour cause de travaux dans leurs locaux.
- 29/03/2021 au 30/05/2021 : Dressing - chic ventes éphémères prêt-à-porter féminin.
- 01/04/2022 au 31/03/2024 : La Fée Partagée - vente de prêt à porter, vêtement.
Le local commercial se compose en premier lieu d’une grande pièce principale qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement et de combinaisons possibles.
Sa très large vitrine, laissant entrer abondamment la lumière naturelle, se combine parfaitement avec ce grand espace créant ainsi une surface de vente appropriée, agréable, et cohérente avec la surface du stock. Vos clients se sentiront à l’aise et sereins à l’inverse d’un local trop étriqué ou biscornu.
En arrière-boutique, vous trouverez un espace de rangement avec de nombreuses étagères, mais également une partie sanitaire avec double évier ainsi qu’un espace WC.
Le local est équipé de chauffages centralisés au gaz avec thermostat d’ambiance (chaudière neuve d’Octobre 2020), et bien entendu, un compteur individuel d'Eau , d'Électricité et de Gaz.
L’immeuble étant équipé en fibre optique depuis 2020, vous aurez la possibilité de faire une demande d’accès à l’Internet à très haut débit auprès de votre opérateur.
ACCESSIBILITÉ :
Le local commercial dispose d’un emplacement stratégique de premier choix.
En effet, il a l’avantage de se situer à proximité immédiat de 2 grands parkings faciles d’accès et gratuits pour vous et vos clients ainsi que pour tous vos collaborateurs.
Vous trouverez également de nombreux arrêts de bus desservis régulièrement à proximité du local commercial.
Vos fournisseurs bénéficieront d’un accès favorable pour vous livrer dans de bonnes conditions grâce à son large trottoir se situant devant la vitrine.
VISIBILITÉ :
La visibilité que vous apporte l’emplacement choisi est un critère plus ou moins important suivant votre activité.
Une vitrine bien visible sera essentielle si vous comptez sur la clientèle de passage et sur ce point nous possédons un avantage non négligeable En effet, le local commercial dispose d’une très large vitrine qui vous aidera à capter efficacement l’attention de vos futurs clients grâce à une visibilité accrue.
SECTEUR :
Le choix de l’emplacement doit être le bon car il conditionne la réussite de votre activité.
Se situant dans la rue du Sergent Louvrier, l’emplacement du local offre une réelle opportunité. Il se positionne à la fois dans l’une des artères principales du centre-ville de Mayenne, qui au passage vous amène un flux continu de passants, mais aussi à proximité de certains lieux publics tels que : église, mairie, école, site touristique, etc..
D’autre part, le local se situe dans un environnement de commerce immédiat (bijouterie, boutique de mode, supérette, magasin d’informatique, etc.) Cela suscite souvent, par enchaînement logique, un intérêt pour les commerces mitoyens et constitue, par conséquent, une véritable aubaine en termes d’acquisition de trafic pour votre entreprise.
Modalités & Statut :
> Type : location nue / Pas de restauration demandé.
> Bail : bail commercial notarié 3/6/9 ans.
> Fluides : compteurs : électricité / eau / gaz indépendant pour le magasin, chauffage gaz de ville.
> Loyer : 800.00 euros HT HC/mois soit 96.00 € m²/an HT HC | soit 960 € TTC HC/mois.
> Fiscal : T.V.A. (20%).
> Paiement Loyer : trimestriel à terme échoir.
> Dépôt de garantie fixé : 1 trimestre de loyer HT (soit 2400 €).
> Taxe foncière : 102,84 € TTC/mois à la charge du preneur soit 1234,19 € TTC pour l’année 2023.
> Statut : disponible à partir du 01/04/2024
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Historique du local :
- 2008 à 2010 : Adecco, agence d’intérim.
- 2010 à 2018 : I-tech commerce en informatique.
- 30/08/2018 au 09/10/2020 : Immeuble entier en rénovation.
- 21/10/2020 au 28/02/2021 : la MAAF pour une location temporaire pour cause de travaux dans leurs locaux.
- 29/03/2021 au 30/05/2021 : Dressing - chic ventes éphémères prêt-à-porter féminin.
- 01/04/2022 au 31/03/2024 : La Fée Partagée - vente de prêt à porter, vêtement.
Le local commercial se compose en premier lieu d’une grande pièce principale qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement et de combinaisons possibles.
Sa très large vitrine, laissant entrer abondamment la lumière naturelle, se combine parfaitement avec ce grand espace créant ainsi une surface de vente appropriée, agréable, et cohérente avec la surface du stock. Vos clients se sentiront à l’aise et sereins à l’inverse d’un local trop étriqué ou biscornu.
En arrière-boutique, vous trouverez un espace de rangement avec de nombreuses étagères, mais également une partie sanitaire avec double évier ainsi qu’un espace WC.
Le local est équipé de chauffages centralisés au gaz avec thermostat d’ambiance (chaudière neuve d’Octobre 2020), et bien entendu, un compteur individuel d'Eau , d'Électricité et de Gaz.
L’immeuble étant équipé en fibre optique depuis 2020, vous aurez la possibilité de faire une demande d’accès à l’Internet à très haut débit auprès de votre opérateur.
ACCESSIBILITÉ :
Le local commercial dispose d’un emplacement stratégique de premier choix.
En effet, il a l’avantage de se situer à proximité immédiat de 2 grands parkings faciles d’accès et gratuits pour vous et vos clients ainsi que pour tous vos collaborateurs.
Vous trouverez également de nombreux arrêts de bus desservis régulièrement à proximité du local commercial.
Vos fournisseurs bénéficieront d’un accès favorable pour vous livrer dans de bonnes conditions grâce à son large trottoir se situant devant la vitrine.
VISIBILITÉ :
La visibilité que vous apporte l’emplacement choisi est un critère plus ou moins important suivant votre activité.
Une vitrine bien visible sera essentielle si vous comptez sur la clientèle de passage et sur ce point nous possédons un avantage non négligeable En effet, le local commercial dispose d’une très large vitrine qui vous aidera à capter efficacement l’attention de vos futurs clients grâce à une visibilité accrue.
SECTEUR :
Le choix de l’emplacement doit être le bon car il conditionne la réussite de votre activité.
Se situant dans la rue du Sergent Louvrier, l’emplacement du local offre une réelle opportunité. Il se positionne à la fois dans l’une des artères principales du centre-ville de Mayenne, qui au passage vous amène un flux continu de passants, mais aussi à proximité de certains lieux publics tels que : église, mairie, école, site touristique, etc..
D’autre part, le local se situe dans un environnement de commerce immédiat (bijouterie, boutique de mode, supérette, magasin d’informatique, etc.) Cela suscite souvent, par enchaînement logique, un intérêt pour les commerces mitoyens et constitue, par conséquent, une véritable aubaine en termes d’acquisition de trafic pour votre entreprise.
Modalités & Statut :
> Type : location nue / Pas de restauration demandé.
> Bail : bail commercial notarié 3/6/9 ans.
> Fluides : compteurs : électricité / eau / gaz indépendant pour le magasin, chauffage gaz de ville.
> Loyer : 800.00 euros HT HC/mois soit 96.00 € m²/an HT HC | soit 960 € TTC HC/mois.
> Fiscal : T.V.A. (20%).
> Paiement Loyer : trimestriel à terme échoir.
> Dépôt de garantie fixé : 1 trimestre de loyer HT (soit 2400 €).
> Taxe foncière : 102,84 € TTC/mois à la charge du preneur soit 1234,19 € TTC pour l’année 2023.
> Statut : disponible à partir du 01/04/2024
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